武汉优质地块临近上市 好肉临席看谁真不差钱2014武汉楼市成交低迷，去化承压，开发商拿地热情骤减，土地市场受到抑制。随着限购取消，限贷松绑，武汉楼市行情出现明显好转，在土地财政依赖症的驱动下，政府正在加快推地步伐，中心城区汉正街、归元片、台北路片、二七路等优质旧城改造土地或将于今明两年上市。“好肉临席”，让我们看看那些房企不差钱。古田二路：毗邻凯德 海尔地产首进武汉欲筑智慧城 近日，海尔地产进驻武汉打造海尔智慧城的消息受到业内关注。据悉，项目选址武汉市硚口区，解放大道与古田二路交汇处，东临汉口春天小区，地处汉口老工业区，北靠南泥湾大道，西临古田二路，该地块是一个已经搬迁完工的工厂。项目总占地面积87000平米，规划总建筑面积347500平米，规划建筑业态包括商业、产权住宅、公寓、写字楼(海尔大厦)、海尔体验店等多种业态形式。 古田二路属于硚口新兴商圈的中轴线，目前位于古田二路轻轨站旁边的凯德古田广场正在紧锣密鼓建设中，预计2016年开业，加上年内开业的宜家，多个大型商业体的建成将对整个古田片区的商业带来显著提升。 智慧城作为新兴地产业态受到关注。同名的青岛海尔智慧城属于智慧城示范区项目，该项目采用有线与无线网络相结合的方式，把所有设备通过信息传感设备与网络连接，来实现智能家居生活。业内人士表示，中国房地产的现状目前大部分还是传统的住宅，顺应时代的智慧家庭解决方案无疑将成为以后房地产开发的大方向。目前智能住宅在武汉还属于概念性的阶段，海尔智慧城或许能给武汉带来新的居住理念。 丁字桥：传言将建武汉第6座万达广场 近期，仲量联行发布了2014年武汉商业物业地图，在武汉未来零售物业项目中，丁字桥万达广场引人瞩目，如果落成这将是万达在武汉开发的第六个商业综合体，前五个分别是江汉路万达广场、菱角湖万达广场、积玉桥万达广场、经开万达广场、汉街万达广场。 从2014年武汉商业物业地图中看到，传闻的武汉丁字桥万达广场选址丁字桥南路和瑞安街、岭南路交会处。 丁字桥万达虽然目前被冠以丁字桥的头衔，但是，若按照仲量联行机构报告中所示位置则更靠近南湖。业内认识分析称，南湖作为一个居住片区，大量社区盘踞于此，周边的生活配套也多以社区自带为主，缺乏大型的综合商业体，万达选址于此不是没有可能。 虽然万达丁字桥店目前并没有动工的迹象，但万达集团深耕武汉有目共睹，在兴建楚河汉街的时候，万达方面就说过会在武汉建设10座万达广场，未来光谷、青山、后湖、汉阳中心城区都有可能再建万达广场。 |